Foire aux questions

Aucun frais lors de la mise en vente de votre bien immobilier avec VendezMonBien.be.

Les frais sont liés aux certificats obligatoires à la vente, ceux ci sont propriété de la maison et donc du propriétaire vendeur .

Ils s’élèvent à 190 euros pour le PEB obligatoire et 235 euros pour le contrôle électrique, ceux ci ne seront réclamés qu’en cas de résiliation de la mission ou en cas de non vente .

Les bien disponible a la vente sont envoyer d’abord au abonnées.

Soyez les premier a recevoir les droit de visites !

Les bien proposés sont deja qualifié ! En tant que membre partenaire vous avez access a tout les documents, photos nécessaire a faciliter la vente. Il suffit pour vous d’avoir des vrais acheteurs.

Bien entendu VendezMonBien.be vous propose le panel le plus complet de services afin de valoriser la vente et ceci le plus rapidement possible.

Recevez l’Expertise ( 35 critères )

• Valorisation d’un EXPERT sur place 
• Photo du bien en HDR- Plan 2 d du bien – Description complète
• Livret en 25 pages pour les clients 
• Publicité auprès de TOUS le réseau VendezMonBien.be
• Organisation des visites 
• Aperçu des offres
• En bref, abonnées vous et accédez au tableau de bord avec tout les informations nécessaires pour faciliter votre bien

Non les agents ont une convention avec VendezMonBien.be, ils ne peuvent en aucun cas contacter le propriétaire en direct.
Si l’agent a acheté le “droit de visite” il pourra fixer les visites via le tableau de bord ou la fiche du bien sur base des horaires proposés par le propriétaire .

Nous ne transmettrons les coordonnées aux agents partenaires seulement si ils ont acheté le “droit de visite”.
Les coordonnées ne sont pas envoyées au partenaire potentiel, juste la description du bien.
Ceci pour être certain que le propriétaire ne soit pas dérangé inutilement.

Voici comment VendezMonBien gagne de l’argent :

• Abonnement Mensuel ou annuel.
• Vente des “droit de visites”
  • Le valeur du droit de visite est de :
    • 297€ HTVA pour un bien mis en vente pour un prix jusqu’à  199.999€ ;
    • 397€ HTVA pour un bien mis en vente pour un prix compris entre 200.000 et  399.999 € 
    • 497€ HTVA pour un bien mis en vente pour un prix compris entre 400.000 €  et 799.999 €
    • 597 € HTVA pour un bien mis en vente à partir de 800.000 €

VendezMonBien.be prend aussi une commission sur la vente.
La commission est payée par l’acheteur.

Phase 1:

• • Le bien est envoyer au partenaires membres de VendezMonBien.be
  • Pendant 24h le Buy Now est disponible.
  • Apres 24h si le buy now n’a pas été acheter :
  • Pendant 72h max.
    • Les 5 premiers achètent le droit de visite et de faire une offre, ils vont donc acheter que si ils ont des clients, ainsi, l’agent est vraiment qualifié et le vendeur sera contacter que par maximum 5 agences qui ont des acheteurs.

Phase 2:

• • le bien n’est pas encore vendu pour diverses raisons, le bien sera envoyer sans l’adresse et sans le contact du propriétaire a tout les agents du marché, et a nouveau les 5 premiers pourront faire une offre.

Phase 3:

• • Reste du marche

Pendant 24 heures après l’envoi de l’annonce de vente, le premier Partenaire VIP qui achète le BUY NOW a l’exclusivité de la visite et de l’annonce pendant 10 jours calendrier.

Apres le passage de l’expert, le propriétaire et l’expert se mettent d’accord sur un prix minimum.
Les agents qui ont des clients acheteur qualifié vont faire des offres.
La meilleur offre sera sélectionné par le vendeur.